Projet Coeur de ville
Phase 2 : Construction de logements
Promoteur : Nacarat
Programme immobilier implanté sur les anciens terrains EDF à la confluence des 3 rivières : le Montabé qui rejoint l'Yvette et dans laquelle se jette le Rhodon.
La 2e phase prévoit 1 bâtiment de 16 logements sociaux avec des parkings souterrains, 1 supérette, 1 maison médicale, 1 restaurant.
Elle succède à la 1e phase achevée en 2023 qui comporte 63 logements en accession à la propriété, répartis dans 4 bâtiments avec parkings souterrains.
Position d'Agissons Ensemble pour Saint-Rémy
Nous nous interrogeons :
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Peut-on poursuivre aujourd’hui raisonnablement les constructions de la phase 2 après les événements d’octobre 2024 (1,20 mètre de hauteur d’eau) ?
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Peut-on construire à nouveau un parking souterrain qui sera inondé et qui, potentiellement, mettra en danger la vie des habitants ?
Chronologie
Inondations 2024
Eléments clés
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Inondations successives de la zone en 2016, 2018 et 2024 (à 2 reprises en 1 semaine d'intervalle)
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Dégâts occasionnés lors des dernières crues :
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Constructions nouvelles et parkings souterrains complètement inondés, avec de l’eau jusqu’au plafond et des voitures abandonnées dans le parking par leur propriétaire.
Le plafond coupe-feu a été entièrement détruit.
Les appartements du RDC ont été inondés.
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Riverains : jardins et maisons ont été complètement inondés avec des hauteurs d’eau entre 1m et 1m 40 dans leur maison.
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Problématique
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Risque vital
Situées à proximité immédiate de deux écoles (Jean-Jaurès et Saint-Exupéry), du centre de loisirs et du complexe sportif des trois rivières, ces nouvelles constructions de la Phase 1 mettent directement en danger les populations vulnérables fréquentant ces infrastructures.
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Vulnérabilité de la population
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La construction d’une crèche située en dessous du niveau des plus hautes eaux connues aggrave cette vulnérabilité (d’autant que ce niveau a augmenté de 30 cm depuis le 10 octobre 2024).
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C’est la double peine pour les riverains. En effet, les débordements du Rhodon sont d’autant plus graves que cette rivière est sujette à une pollution de longue date.
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Problème de santé publique
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La contamination des sols le long du Rhodon engendre un risque sanitaire pour les riverains et les prive de l’usage de leurs jardins, notamment des potagers.
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Les inondations aggravent ce risque de contamination à l’ensemble des riverains en aval du Rhodon.
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