Projet Domaine de Chevincourt
Construction de 99 logements
Promoteur : Atland et SCCV Promotion Immobilière
Le domaine de Chevincourt appartient au département via l'EPFY (Établissement Public Foncier des Yvelines).
C'est un Espace Boisé Inscrit, classé à conserver, de plus de 10 000 m2.
Il figure parmi les 4 Opérations d’Aménagement et de Programmation annoncées dans le PLU révisé de 2024.
Pour y faire construire 99 logements, la commune l'a reclassé en zone UA "secteur urbain aggloméré dense du centre-ville avec une forte densité de construction ».
Ce programme immobilier prévoit 4 maisons individuelles en accession à la propriété, 15 logements collectifs en accession, 40 logements collectifs locatifs sociaux, 40 logements collectifs en accession sociale BRS, 1 parking en sous-sol de 51 places et 1 parking aérien de 53 places.
Position "Agissons Ensemble pour Saint-Rémy"
Nous nous interrogeons sur :
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la pertinence de construire des logements sans avoir anticipé l'aspect circulation généré par le trafic lié au nombre de véhicules supplémentaires.
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les nuisances sonores et pollutions
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l'aspect sécurité routière (à la jonction avec la route départementale qui sépare le domaine et le quartier de Beauplan.
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Dénaturation d'un site classé
Eléments clés
Chronologie
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En 2024 ?, les associations "VHSR" et "UAP" ont déposé 2 recours :
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Un 1er pour s’opposer au reclassement en zone UA, compte tenu des caractéristiques de ce terrain.
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Un 2e contre la réalisation des logements suite au permis de construire déposé par le promoteur ATLAND occupant cette zone. Jugé avant le recours contre le P.L.U. et le Tribunal Administratif de Versailles a suspendu le permis de construire pour non conformité (délai de 6 mois pour ATLAND).
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D'avril au 23 septembre 2025, occupation du domaine par des Roms.
PRECISION VHSR ( "Vivre les Hauts de Saint-Rémy")
"...Ce qui est dommageable c’est qu’en mars 2025, VHSR a adressé un courriel à l’Établissement Public Foncier des Yvelines (EPFY), propriétaire du domaine. pour l’informer de la situation et lui demander de sécuriser le domaine afin de prévenir une nouvelle occupation illégale.
L’EPFY a aussitôt transmis notre courriel de recommandations à la Mairie de Saint-Rémy mais malheureusement ce conseil de prudence n’a pas été suivi".
Descriptif du projet
Projet alternatif
